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办公楼天加中央空调空调维保

2021-7-22 13:38:28

暂无图片。

详细介绍

办公楼中央空调清洗保养项目


中央空调清洗保养项目:主要对十七台天加风冷模块机组清洗保养、风机盘管清洗、水泵维修、 冷冻水管道系统清洗


天加中央空调维保


维护保养基本要求

1、维护保养范围包括空调主机、循环水泵、保养、清洗,及水处理。清洗工作包括杀菌、除垢、除锈、清洗、钝化和预膜。开路水每月加药一次,闭路水每半年加药一次,并排污,分析水质并出具报告。冬季开路水换季前应做好钝化和预膜工作。换季开机前对闭、开路水进行加药排污。  


技术要求

(风冷模块机组 LSRFM65      10台)

1、维护保养检查范围

维保单位在维保期内,向业主方提供检测服务报告;服务报告必须要有业主方人员签字认可留档作为付款依据。检查内容如下:


 

月度

季度

半年度

年度

根据需要

Ⅰ、压缩机

 

 

 

 

 

    A、性能检测

Χ

 

 

 

 

    B、马达

 

 

 

 

 

●马达绝缘

 

 

Χ

 

 

●电流平衡(10%)

 

Χ

 

 

 

●接线端子检测(紧固、瓷清洗)

 

 

 

Χ

 

●马达冷却系统(检测温度)

 

Χ

 

 

 

    C、润滑油系统

 

 

 

 

 

●油管温度

Χ

 

 

 

 

●油外观(颜色、清洁、数量)

Χ

 

 

 

 

●油过滤器更换

 

 

 

 

Χ

●通过油分析确定是否更换油

 

 

 

 

Χ

 

 

月度

季度

半年度

年度

根据需要

Ⅱ、控制

 

 

 

 

 

    A、控制操作

 

 

 

 

 

●检测设置和运转

 

 

Χ

 

 

●检验马达增、减载限制控制

 

 

Χ

 

 

●检验增、减载平衡运转

 

 

Χ

 

 

●油管温度

 

 

Χ

 

 

    B、保护控制

 

 

 

 

 

●检测操作

 

 

 

 

 

报警继电器

 

Χ

 

 

 

泵自锁

 

Χ

 

 

 

油温极限值

 

Χ

 

 

 

探头和继电器

 

Χ

 

 

 

高低压力极限值

 

Χ

 

 

 

吸气温度极限值

 

Χ

 

 

 

排气温度极限值

 

Χ

 

 

 

低压限制开关

 

Χ

 

 

 

油压差极限值

 

Χ

 

 

 

Ⅲ、冷凝器

 

 

 

 

 

    A、性能检测

Χ

 

 

 

 

B、清洗冷凝器翅片

 

Χ

 

 

 

    C、检测铜管壁厚

 

 

 

 

Χ

    D、季节性保护

 

 

 

 

Χ

 

 

月度

季度

半年度

年度

根据需要

Ⅳ、蒸发器

 

 

 

 

 

    A、性能检测(日常数据和分析)

Χ

 

 

 

 

    B、水质检测

 

Χ

 

 

 

    C、清洗蒸发器铜管(当需要)

 

 

 

 

Χ

    D、检测铜管壁厚

 

 

 

 

Χ

关键词:中央空调维保,天加中央空调维保维修



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